• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba uczynić jej status oraz dane posiadacza. Zazwyczaj osoba sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań trzeba je zweryfikować. Wolno tego dokonać testując księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim testujemy dane sprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Oprócz tego księga zawiera informacje o przestrzeni działki i jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Analizujemy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz uczynić, czy nie wpłynęły oryginalne dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odnajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość budynku, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie działki musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć uzupełnić materiały rodzaju pustaki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.